Для чего необходима строительно - техническая экспертизa
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза - это комплекс экспертных работ (исследования и анализ) проводимый независимыми специалистами в области строительства, направленный на определение соответствия объекта экспертизы установленным требованиям и на выявление нарушений и недостатков при выполнении проектных и строительных работ. К Вашим услугам независимая экспертиза по самой выгодной и не дорогой цене.
Для чего необходима строительно - техническая экспертизa
Независимая строительная экспертиза в большинстве случаев помогает урегулировать конфликтные или спорные ситуации между заказчиком и подрядчиком, кроме того результаты строительной экспертизы могут лечь в основу судебного разбирательства между конечным пользователем объекта недвижимости и участниками строительного и инвестиционного процесса.
Основные виды строительных экспертиз и цели их проведения.
Независимая экспертиза качества выполненных строительных работ
Параметры качества строительных работ задаются законодательными и нормативными актами в строительной сфере региональным градостроительным законодательством, техническими регламентами, строительными нормами и правилами и проектной документацией объекта недвижимости.
Экспертиза качества выполненных работ – это выявление соответствия качества выполненных строительных работ заданным в нормативной и проектной документации параметрам на основании технического обследования объекта недвижимости (здания или сооружения). По результатам проведения выдается экспертное заключение о соответствии / несоответствии выполненных строительных работ заявленному уровню качества. Для проведения процедуры необходимо обследование зданий
Независимая экспертиза объемов и стоимости выполненных работ (Строительный аудит).
Строительный аудит, включает в себя элементы финансового аудита, в части формирования себестоимости объекта, подтверждения обоснованности цен на материалы и работы и технического аудита.
Технический аудит является проверкой на соответствие требованиям законодательства системы организации строительства, применяемых проектных решений, проверкой технического состояния строительного оборудования, инженерных коммуникаций, а также оценкой качества строительных материалов и соответствие их заявленным в проектно-технической и сметной документации, с выражением мнения в форме экспертного заключения. Данный вид стройэкспертизы помогает оценить действительный объем капитальных вложений, как в стоимостной, так и в количественной оценке.
Независимая экспертиза проектно-сметной документации
При экспертизе проектов и проектных решений осуществляется комплексное исследование проектов или их отдельных разделов на соответствие действующим национальным стандартам, нормативам и сводам правил и подтверждается обоснованность проектных решений. Оценивается так же надежность проектных решений по вероятности отказов конструкций зданий и сооружений. Вероятность отказов определяется специальными методами: статистическим моделированием, линеаризацией и другими методами.
Независимая строительная экспертиза инженерных систем и коммуникаций
Данный вид строительной экспертизы проводится с целью выявления отклонений от проектных решений и оценки качества монтажа электрических, водопроводных, отопительных, канализационных, вентиляционных систем и сетей, систем кондиционирования, телекоммуникаций, охранной и пожарной сигнализации, а также котельных и индивидуальных тепловых пунктов.
Экспертиза проводится на путем анализа проектной документации, фактического обследования объекта недвижимости и его инженерных систем и коммуникаций.
В результате проведенной экспертизы выпускается экспертное заключение содержащее описание состояния инженерно-технических коммуникаций, их соответствие проектной документации, и возможности эксплуатации по установленной и по требуемой (желаемой) мощности.
